1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
板橋区
58.1万円/㎡
前年比+4.1%
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西高島平ダイカンプラザシティ
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩10分
1990年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
719万円
43.5万円/㎡
575
671
767
862
AI査定結果
推定相場価格
719万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
671万円〜767万円
40.6万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
西高島平ダイカンプラザシティ
680万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 16.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 680万円 | 41.2万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/16 | 780万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/09/11 | 680万円 | 39.4万円 | 1階 | 17.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/13 | 780万円 | 47.2万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 990万円 | 41.5万円 | 3階 | 23.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 990万円 | 41.5万円 | 2階 | 23.87㎡ | 1R | - |
| 2024/12/25 | 800万円 | 41.2万円 | 3階 | 19.42㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/04 | 680万円 | 38.5万円 | 4階 | 17.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,080万円 | 55.6万円 | 3階 | 19.42㎡ | 1K | - |
| 2024/05/16 | 590万円 | 36.4万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/03 | 599万円 | 37.6万円 | 3階 | 15.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 650万円 | 40.9万円 | 3階 | 15.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/06 | 640万円 | 39.5万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/16 | 660万円 | 40.7万円 | 4階 | 16.22㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 685万円 | 38.8万円 | 4階 | 17.67㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルーブル成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 47.1万円 | 17.62㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/20 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 880万円 | 43.5万円 | 20.23㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/13 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/27 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.08㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/04 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/09 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 910万円 | 44.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、板橋区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は板橋区の平均と比較して29.1%割安です。